Ce spun specialistii despre piata imobiliara - Economie - Imobiliare

einformatii.ro - Infomatii utile
Cauta in : Informatii Utile | Catalog Companii | Acte Necesare | Stiri | Director Web | Pe Web

Stiri in

 Stiri / Economie / Imobiliare
Ce spun specialistii despre piata imobiliara
Ce spun specialistii despre piata imobiliara
Mii de apartamente noi stau goale si mii de proprietari isi cauta proprietri pentru locuintele comuniste
Conform www.money.ro, mi de apartamente noi stau goale si mii de proprietari isi cauta cumparatori pentru locuintele comuniste. Alte cateva mii de persoane asteapta vremuri mai bune pentru a-si cumpara un apartament.
Apartamentele vechi si-au castigat titlul de vedete ale pietei imobiliare de cand criza s-a simtit si pe piata din Romania. Dovada ca peste 72% din apartamentele vandute prin "Prima Casa" sunt construite inainte de 1990.
"Piata imobiliara este extrem de eterogena. Anul acesta, preturile pentru apartamentele vechi au scazut in medie cu 25%, iar anul viitor vom mai asista la scaderi cuprinse intre 5 si 15%", a declarat pentru Money.ro, Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
Indicele realizat de portalul imobilire.ro arata pentru luna octombrie un pret mediu pe mp la nivel national, atat pentru unitatile vechi, cat si pentru cele noi, de 1.070 euro, in scadere cu 3,1% fata de luna septembrie si in scadere cu 13,6% fata de octombrie 2009.
In Capitala, pretul pe metrul patrat pentru apartamentele vechi a scazut cu 10,7% in octombrie 2010 fata de aceeasi luna a anului trecut, in timp ce preţul pe mp pentru apartamentele noi s-a redus in acelasi interval cu 12,1%. Dar cum proprietarii de apartamente vechi si unii dezvoltatori sunt dispusi la negociere, valoarea de tranzactie poate fi cu 10-15% mai mica decat pretul afisat.
Visul multor doritori de locuinte de a cumpara o garsoniera cu 10.000 de euro situata intr-o zona buna este spulberat de predictiile specialistilor din piata. Deşi astfel de preturi se regasesc in oferta agentiilor, locuintele sunt "cutii de chibrituri" cu suprafete de 16-18 mp si situate in zone periferice.
"Astfel de preturi exista deja, dar nu in Bucuresti si la un confort precar. Trebuie avut in vedere la o achizitie: zona aleasa, ce mijloace de transport in comun exista, precum si ce facilitati. Nu cred ca astfel de preturi sunt fezabile pentru Bucuresti", a declarat pentru Money.ro, Romeo Căzănescu, directorul general al Conrag Real Estate.
"Cu siguranta preturile nu vor creste. Dar nu vom vedea preţuri de 10.000 de euro pentru o garsoniera intr-o zona buna sub nicio forma. Si asta pentru că stocul de locuinte din Bucuresti este cu mult sub nivelul necesar. Daca s-ar ajunge la astfel de preturi, atunci toata lumea s-ar inghesui sa le cumpere si preturile ar creste. In plus, sunt proprietari care au achizitionat locuinte vechi pentru inchiriere pe credit si nu pot vinde sub valoarea creditului", a declarat pentru Money.ro, Ion Catutoiu, director general Real Time.
Pe fondul crizei, al scaderii salariilor si al reducerii creditării, in 2009 numarul tranzactilor cu locuinte noi s-a redus cu 63% fata de 2008 la 1.300 de unitati. Nici 2010 nu a fost mai prolific. In primele sase luni ale acestui an au fost vandute 600 de apartamente noi, cu 85 de unitati mai multe decat in aceeasi perioada a anului trecut, insa stocul de apartamente goale s-a majorat.
(Miercuri 17.11.2010 13:50, Mireille Astrid POPA) © estiri.ro
 Alte articole din aceasta categorie
NUSCO IMOBILIARA redefineste zona Pipera/Aviatiei a Bucurestiului (25.09.2020)
Piata chiriilor, apartamente noi (03.02.2020)
Un proiect superb realizat la Mogosoaia: LOFT GREEN APARTMENTS BY ECOVILLA (13.12.2019)
Compania romaneasca EcoVillas a finalizat primele 44 de apartamente din proiectul LOFT green apartment (10.09.2019)
Ecovillas scoate la vanzare primele apartamente din Romania fara facturi la intretinere (03.01.2019)
BUCURESTI: Cele mai ieftine locuinte sunt in cartierele Ghencea, Rahova, Giurgiului si Giulesti, iar cele mai scumpe in zonele centrale si semicentrale (06.12.2018)
Ce sanse de dezvoltare are zona Expozitiei (05.12.2018)
Trei investitori romani scot la vanzare primele locuinte fara facturi pentru locatari (04.12.2018)
Chiria in Bucuresti: De la 200 de euro (o garsoniera) pana la 840 euro (un apartament) (29.11.2018)
Imoteca aduce in Romania Fine & Country (29.11.2017)
Alexandru Draghici de la Residenz Cartierul German: Avem un proiect construit de o echipa germana! (19.10.2017)
La targul Imobiliarum, E.ON Flash te incarca cu energie! (18.10.2017)
Andrei Roman de la Sopronul.ro: De zece ani, lucram in structuri metalice! (26.05.2017)
Rafaela Nebreda, Managing Partner la Imoteca.ro: Avem 20 de proiecte pe care le numim Boutique Projects! (26.05.2017)
Cristina Sauciuc, PR la Storia: Este a doua oara cand participam la tiMOn! (26.05.2017)
tIMOn: Locuinte de 1,2 miliarde euro sub un singur acoperis (17.10.2016)
Prima zi de targ: Proiecte de peste 200 de milioane de euro, lansate in premiera la tIMOn (26.03.2016)
Incepe tIMOn: ‎Targul Imobiliar National (24.03.2016)
Luna decembrie a inceput cu vesti proaste pentru cei care au diverse afaceri in blocurile cu bulina rosie (03.12.2015)
Targul de 1 miliard de euro: apartamente mai mari, la preturi mai mici si un numar record de proiecte rezidentiale noi, lansate in premiera la tIMOn (23.10.2015)
 CURS VALUTAR (lei noi)
Miercuri 10.08.2022
1 EUR -0.33% 4.9050 lei
1 USD -0.88% 4.7905 lei
Toate valutele
Marti 09.08.2022, BNR
Catalog de companii

Adauga o companie
Companii recent adaugate
MOBINA SRL
Slatina, Suceava, Strada Sat Gainesti nr. FN
> Constructii
SPEED TRANSFER SRL
Suceava, Suceava, Strada Stefan Cel Mare nr. 28
> Case de schimb valutar
IMPO CONSTRUCT SRL
Suceava, Suceava, Strada Universitatii nr. 8A
> Arhitectura
Cele mai accesate companii
HEPYTES FARM SRL
Siret, Suceava, Strada Latcu Voda nr. 16A
> Farmacii
SPEED TRANSFER SRL
Suceava, Suceava, Strada Stefan Cel Mare nr. 28
> Case de schimb valutar
MATT TOUR SRL
Sucevita, Suceava, Piata Poiana Marului nr. 367
> Pensiuni
fhr.ro - Gazduire siteuri
Director Web

Adauga un website
Websiteuri recent adaugate
transport agabaritic
ORIENT Spedition, servicii de transport agabaritic international si intern, transporturi speciale agabaritice si inchirieri macarale auto.
> Servicii
transport agabaritic
Heavy Transports // transport agabaritic international si intern pentru marfuri de mari dimensiuni, transporturi speciale ADR, transporturi agabaritice, inchirieri automacarale pana in 350 tone.
> Servicii
tamplarie pvc Suceava
Ecologic Plast Suceava va ofera tamplarie PVC cu profil SALAMANDER, feronerie ROTO, geam termopan marca Saint-Gobain.
> Constructii
| TOP STELAR | top cele mai votate | top cele mai accesate | siteuri noi | siteuri recomandate | siteuri partenere | A - Z |
Reteaua noastra

© 2002 - 2022 einformatii.ro. Toate drepturile rezervate.
gazduire siteuri
Pagina generata in 0.0363 sec.
google-analytics.com