Procesele de TVA la imobiliare - din nou pe val - Economie - Taxe si impozite

einformatii.ro - Infomatii utile
Cauta in : Informatii Utile | Catalog Companii | Acte Necesare | Stiri | Director Web | Pe Web

Stiri in

 Stiri / Economie / Taxe si impozite
Procesele de TVA la imobiliare - din nou pe val
Gazeta de Sud
Instantele incep sa cearna in cauzele dezvoltatorilor imobiliari pusi de Fisc sa plateasca TVA la tranzactiile imobiliare, daca acestea depasesc 35.000 de euro anual. Pana acum, unii au castigat impotriva Finantelor, dar Inalta Curte de Casatie si Justitie a dat dreptate Fiscului in alte cazuri. Procesele continua cu duiumul.
Abia la trei ani dupa ce au inceput procesele cu TVA-ul la imobiliarele construite si vandute pe persoana fizica incep sa se cearna apele in cazul spetelor pe care le au dezvoltatorii imobiliari cu Fiscul. In peste jumatate din cauze, instantele s-au pronuntat definitiv, iar in alte spete sentintele au fost casate. Recent, in doua din cazurile legate de TVA la imobiliare, Inalta Curte de Casatie si Justitie a dat castig de cauza Fiscului doljean, iar Finantele incearca sa se lege de aceste cazuri si in alte dosare similare. Totusi, exista alte cazuri in care statul a pierdut in fata oamenilor. Povestea a inceput prin 2010, cand Fiscul le-a cerut TVA-ul retroactiv tuturor celor care au vandut locuinte si terenuri pe persoana fizica, adica acelora care erau de meserie dezvoltatori sau care faceau bisnita cu apartamente, in scop comercial, respectiv cumparau mai ieftin si vindeau mai scump. "Dupa ce au aparut procesele cu TVA-ul la imobiliare, dezvoltatorii care au construit in ultima perioada au intrat in legalitate, adica ei vin si se declara platitori de TVA la Finante. Iar noi am obtinut castig de cauza la Inalta Curte de Casatie si Justitie, dar procesele dureaza mai mult acolo, pentru ca se dau termene mai lungi", a spus Eugen Calinoiu, directorul executiv al Directiei Generale a Finantelor Publice (DGFP) Dolj. Dar lucrurile sunt departe de a se fi rezolvat. "Dupa ce s-a pronuntat Inalta Curte in spetele respective, balanta inclina in favoarea Fiscului. Noi pierduseram initial la Curtea de Apel Craiova, dar am castigat la Bucuresti. Acele procese au fost cu constructii noi (doua blocuri de locuinte). Mai sunt intarzieri la terenuri, unde cei implicati solicita expertize, pentru a demonstra ca nu au de plata TVA catre stat", a spus Cristina Guranoiu, sefa Compartimentului Juridic din cadrul DGFP Dolj.
Sase oameni au de plata 2,2 milioane de lei
Pana in acest moment, instantele au dat decizii irevocabile in favoarea a patru persoane fizice care aveau procese cu Fiscul in ceea ce priveste TVA la imobiliare. Acestia au castigat procesele si nu mai trebuie sa plateasca la Finante peste 500.000 de lei, potrivit datelor de la DGFP Dolj. Au fost respinse actiunile definitiv si irevocabil pentru sase persoane fizice, care au de achitat la stat 2,28 milioane de lei. In cazul celor mai mari sume imputate de Fisc persoanelor fizice care au vandut mai mult de cinci locuinte, inca nu se stie ce se intampla cu ele, pentru ca instantele nu s-au pronuntat definitiv si irevocabil. Pe rolul instantelor mai sunt 15 dosare, aflate fie la Tribunalul Dolj, fie la Curtea de Apel Craiova, dar multe dintre ele sunt procese mai noi, introduse in al doilea "val", in 2011. Valoarea acestora este de 12,6 milioane de lei. Fiscul informeaza ca au existat si sentinte casate si trimise spre rejudecare pe fond. Patru astfel de dosare sunt intoarse si se afla in faza de recurs la Curtea de Apel Craiova.
Cine este obligat la plata TVA
Orice persoana care vinde in scop comercial un bun (si in mod repetat), iar valoarea tranzactiilor depaseste 35.000 de euro anual e obligata sa plateasca la stat TVA de 24% din valoarea tranzactiilor. Aici intra inclusiv speculatorii, care cumpara si vand apartamente periodic, de multe ori vanzandu-le in interval mai mic de trei ani de la achizitionare. Dupa ce s-au identificat persoanele care aveau de plata TVA la imobiliare, Fiscul a extins numarul platitorilor in randul agricultorilor care au cultivat sute de hectare pe persoana fizica si care au valorificat bunurile, cerealele obtinute de pe terenurile respective. Toti cei care au obtinut peste 35.000 de euro au de plata TVA de 24% la stat (in cazul in care nu isi justifica cheltuieli de infiintare si intretinere a culturilor).
Cat au de plata "dezvoltatorii TVA"*:
- 4 dosare castigate de persoanele fizice (527.180 de lei);
- 6 dosare castigate de Fisc (dezvoltatorii au de plata 2.281.875 de lei);
- 15 dosare sunt inca pe rolul diverselor instante, valoarea fiind de 12.692.226 de lei;
- 4 dosare in care sentintele au fost casate si intoarse spre rejudecare.
*Date furnizate de DGFP Dolj
(Miercuri 16.05.2012 10:58, Ramona Olaru) © Gazeta de Sud
 Alte articole din aceasta categorie
Sute de mii de romani trebuie sa depuna la ANAF declaratia 600, pana la 31 ianuarie 2018 (11.01.2018)
Persoanele fizice din Bucuresti care platesc integral impozitele inainte de 31 Martie 2018 beneficiaza de 10% reducere (10.01.2018)
Fiscul scoate azi la vanzare casele lui Robert Negoita (08.08.2017)
Guvernul blocheaza si pe acest an tichetele de masa, tichetele cadou, primele si cupoanele sociale pentru elevi (23.01.2017)
Ministerul Finantelor a organizat duminica prima extragere lunara a loteriei bonurilor fiscale din acest an (22.01.2017)
Din 2017, CASS va deveni obligatorie pentru toate veniturile (14.09.2015)
PFA: Cheltuieli deductibile si cheltuieli nedeductibile (1) (03.09.2015)
PFA: Cheltuieli deductibile si cheltuieli nedeductibile (2) (03.09.2015)
Premierul Victor Ponta: "S-a ajuns la un acord Guvern - Cotroceni - BNR pe marginea reducerii TVA-ului!" (19.08.2015)
Masurile fiscale vor impulsiona economia, vor crea locuri de munca (26.02.2015)
Guvernul Ponta reda populatiei si mediului de afaceri increderea in potentialul economic al Romaniei (01.10.2014)
Reducerea CAS cu 5% la angajator va duce la cresterea veniturilor populatiei (09.09.2014)
b365.ro: Taxa pentru centrala de apartament este impusa de Uniunea Europeana (26.08.2014)
Efectul Harvard asupra Guvernului Ponta (23.07.2014)
Guvernul a propus FMI introducerea unei bonificatii pentru plata in avans a impozitelor (28.01.2014)
Solutie la bugetul returnat de Basescu: Marirea accizei pe alcool, nu pe combustibil (27.11.2013)
O gura de oxigen pentru economie: Reducerea contributiilor de asigurari sociale (06.11.2013)
Coabitarea Ponta - Basescu: Premier = paine, presedinte = circ (31.07.2013)
Impozit de 85% pe salariile compensatorii, doar la cele 3 autoritati din care s-a format ASF (14.06.2013)
Cafeaua este sau nu un produs de lux? (30.05.2013)
 CURS VALUTAR (lei noi)
Marti 16.08.2022
1 EUR -0.16% 4.8831 lei
1 USD +1.53% 4.8176 lei
Toate valutele
Marti 16.08.2022, BNR
Catalog de companii

Adauga o companie
Companii recent adaugate
MOBINA SRL
Slatina, Suceava, Strada Sat Gainesti nr. FN
> Constructii
SPEED TRANSFER SRL
Suceava, Suceava, Strada Stefan Cel Mare nr. 28
> Case de schimb valutar
IMPO CONSTRUCT SRL
Suceava, Suceava, Strada Universitatii nr. 8A
> Arhitectura
Cele mai accesate companii
HEPYTES FARM SRL
Siret, Suceava, Strada Latcu Voda nr. 16A
> Farmacii
MATT TOUR SRL
Sucevita, Suceava, Piata Poiana Marului nr. 367
> Pensiuni
NEW TIMES MEDIA SRL
Suceava, Suceava, Strada Traian Vuia nr. 15
> Diverse
fhr.ro - Gazduire siteuri
Director Web

Adauga un website
Websiteuri recent adaugate
transport agabaritic
ORIENT Spedition, servicii de transport agabaritic international si intern, transporturi speciale agabaritice si inchirieri macarale auto.
> Servicii
transport agabaritic
Heavy Transports // transport agabaritic international si intern pentru marfuri de mari dimensiuni, transporturi speciale ADR, transporturi agabaritice, inchirieri automacarale pana in 350 tone.
> Servicii
tamplarie pvc Suceava
Ecologic Plast Suceava va ofera tamplarie PVC cu profil SALAMANDER, feronerie ROTO, geam termopan marca Saint-Gobain.
> Constructii
| TOP STELAR | top cele mai votate | top cele mai accesate | siteuri noi | siteuri recomandate | siteuri partenere | A - Z |
Reteaua noastra

© 2002 - 2022 einformatii.ro. Toate drepturile rezervate.
gazduire siteuri
Pagina generata in 0.1005 sec.
google-analytics.com